{"id":2945,"date":"2016-10-26T16:54:43","date_gmt":"2016-10-26T15:54:43","guid":{"rendered":"https:\/\/healthinvest-beherman.com\/fr\/?p=2945"},"modified":"2023-10-19T16:54:23","modified_gmt":"2023-10-19T14:54:23","slug":"nouvelle-zone-pme-dans-le-parc-ragheno-malines","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/healthinvest-beherman.com\/fr\/nouvelle-zone-pme-dans-le-parc-ragheno-malines\/","title":{"rendered":"Nouvelle zone PME dans le parc Ragheno de Malines"},"content":{"rendered":"

par Olivier Beherman<\/em><\/p>\n

Entreprendre dans un parc de PME moderne, situ\u00e9 dans le nouveau c\u0153ur d\u2019une ville historique? Ce sera bient\u00f4t possible dans la ville de Malines, o\u00f9 le Groupe Beherman, les b\u00e2timents industriels Vulsteke et l\u2019agence immobili\u00e8re DGI se sont retrouv\u00e9s en vue du d\u00e9veloppement d\u2019une zone PME dans le parc Ragheno.<\/h3>\n

Au total, le site de Ragheno couvre presque 80 hectares, en partie d’anciennes zones industrielles, \u00e0 proximit\u00e9 directe de la gare de Malines. La ville de Malines esp\u00e8re pouvoir transformer tout ce territoire dans un d\u00e9lai raisonnable en un nouveau quartier urbain moderne, propice au travail, au logement et aux loisirs. Les agences de design KCAP Architects & Planners, Arcadis et OKRA ont \u00e9t\u00e9 s\u00e9lectionn\u00e9es par la ville de Malines pour former une \u00e9quipe destin\u00e9e \u00e0 \u00e9tablir le plan directeur du site de Ragheno.<\/p>\n

Par le biais de sa filiale Park Ragheno NV\/SA, le Groupe Beherman poss\u00e8de 11 hectares de terrain dans la zone. \u00c0 la p\u00e9riph\u00e9rie de cette zone de d\u00e9veloppement, le groupe dispose encore d\u2019un ensemble de b\u00e2timents servant \u00e0 l\u2019entreposage, \u00e0 des activit\u00e9s d\u2019exploitation et \u00e0 des bureaux. Outre les b\u00e2timents existants, une grande parcelle est \u00e9galement en friche.<\/p>\n

Ce terrain en friche sera am\u00e9nag\u00e9 dans un d\u00e9lai d\u2019un mois en un nouveau centre pour petites et moyennes entreprises. Les pr\u00e9paratifs planologiques ont \u00e9t\u00e9 engag\u00e9s et boucl\u00e9s.<\/p>\n

Le bureau d\u2019architectes Archi.des NV\/SA a trouv\u00e9 de l\u2019espace sur le terrain pour quatorze unit\u00e9s modernes pour petites ou moyennes entreprises. La taille de ces unit\u00e9s varie de 363 \u00e0 456 m\u00b2 ; elles font toutes sept m\u00e8tres de haut et disposent, au besoin, d\u2019un \u00e9tage d\u2019une superficie de 52 ou 101 m\u00b2. On a opt\u00e9 pour les tailles d\u2019unit\u00e9s diff\u00e9rentes parce qu\u2019il existe \u00e0 cet effet un int\u00e9r\u00eat commercial.<\/p>\n

Le concepteur et entrepreneur Vulsteke de Kortemark et l\u2019architecte Archi.des ont r\u00e9solument opt\u00e9 pour plusieurs variantes de construction, ce qui conf\u00e8re au parc industriel un cachet suppl\u00e9mentaire et un aspect luxueux. La premi\u00e8re variante avec porte et portail d\u2019entr\u00e9e s\u00e9par\u00e9s pr\u00e9sente des fen\u00eatres uniformes au premier comme au deuxi\u00e8me \u00e9tage et un lanterneau. La deuxi\u00e8me variante dispose d\u2019une fa\u00e7ade en saillie avec auvent, qui accentue particuli\u00e8rement l\u2019entr\u00e9e. La troisi\u00e8me variante pr\u00e9sente \u00e9galement une fa\u00e7ade en saillie, mais dot\u00e9e d\u2019un toit \u00e0 redans qui d\u00e9livre de la lumi\u00e8re naturelle indirecte au b\u00e2timent entier. Chaque unit\u00e9 dispose au minimum d\u2019un portail sectionnel isol\u00e9, d\u2019une largeur de 4 m et d\u2019une hauteur de 4,20 m. Elle compte \u00e9galement un bloc sanitaire et une remise propre.
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