Geen dertien in dozijnproject
Geen dertien in dozijnproject
Projectontwikkelaar Health Invest uit Bornem is van plan om op het domein van het oude Atheneum in Jemappes een nieuwe, moderne ecologische woonwijk aan te leggen. Met in totaal 54 woningen in zes verschillende appartementengebouwen. Alle zes opgetrokken in strakke lijnen, met gevels met vrij veel glas en een voor de streek best gewaagde architectuur. Volgens directeur Olivier Beherman van Health Invest is nadrukkelijk daarvoor gekozen, omdat het cultuur-historisch waardevolle domein een nieuwe invulling verdient die eruit springt, die opvalt in positieve zin. “We kiezen niet voor 13 in een dozijn vormgeving. De plek verdient dat, maar ook de nieuwe bewoners van dit bijzonder gebied”.
De locatie waar de wijk verrijzen zal, werd in 1691 al in de annalen van Jemappes (toen nog met twee m’s) vernoemd als bosgebied. In 1847 werd het domein aangekocht door Cappellemans, de eerste directeur van de vermaarde aardewerkfabriek uit de Waalse plaats die er ging wonen. In de 20ste eeuw was dokter Merlin eigenaar en in 1912 kreeg het toenmalige pand een educatieve bestemming. Vrij snel werd het uitgebreid tot het Koninklijk Atheneum dat het bleef tot in de jaren ’60.
Groen domein
De schoolgebouwen gelegen in een groot groen domein verpauperden vrij snel. Health Invest kocht vorig jaar het gebied aan met de intentie om er woningen te bouwen. Dat gaat nu ook gebeuren. De voorwaarde die bij de koop gesteld werd dat zoveel mogelijk groen zou worden gespaard, werd door de ontwikkelaar ingewilligd, omdat de natuurelementen en de ruimte de nieuwe wijk als woongebied natuurlijk versterken.
Health Invest wil 54 koopwoningen bouwen, in grootte variërend en met maximaal 3 slaapkamers. De appartementen worden gebouwd volgens de meest moderne standaarden, met hoogwaardige materialen en door kundige bouwmeesters. Parkeervoorzieningen worden goeddeels onder de grond aangelegd. Architect is dmvA uit Mechelen. De bouwvergunning voor het project wordt eind maart ingediend. De realisatie van het geheel is voorzien binnen anderhalf jaar.
Impressie project Jemappes
Renovatie hallen-complex naast KMO-park De Motte
Nieuwe impuls voor bedrijvigheid Mechelen
Renovatie hallen-complex naast KMO-park De Motte
Projectontwikkelaar Heath Invest van directeur Olivier Beherman heeft bij de gemeente Mechelen een vergunning aangevraagd voor een ingrijpende renovatie van een aantal fabriekshallenop het Ragheno-terrein in Mechelen. Het gaat hier om een vrijwel complete vernieuwbouw van de fabriekshallen die aansluiten op de oude Ragheno-hal waarin nog tot 1975 Peugeots werden gemaakt.
Het complex, tegenover het nieuwe KMO-complex De Motte, heeft nog aparte naam, maar zal die binnenkort wel krijgen. De vernieuwbouw betreft verschillende ruimten met een totaaloppervlak van 2500 m². Het betreft geen aanvulling, maar wel een verderzetting van het renovatieproces van de lokale KMO zone.
Het bestaande gebouw wordt zoveel mogelijk teruggebracht naar zijn oorspronkelijke verschijning: de later toegevoegde bekledingen worden verwijderd; de bakstenen wanden worden hersteld. Het sheddak wordt vervangen en doorgetrokken over de volledige lengte van het bestaande gebouw. Om te beantwoorden aan de hedendaagse noden wordt het gebouw opgedeeld in verschillende entiteiten en voorzien van nieuwe poorten, geïntegreerd in de bestaande geleding van de gevels.
De werken zullen worden uitgevoerd door Vulsteke Industriebouw uit Kortemark, die eerder samen met de Beherman Groep en DGI KMO-park De Motte met 14 nieuwe bedrijfseenheden naast het hallencomplex realiseerde. Olivier Beherman hoopt dat op korte termijn met de renovatiewerken kan worden gestart. Naderhand zal de grote Peugeothal in samenwerking met de publiek actoren worden aangepakt.
De vernieuwbouw van Résidence Gabriël in het centrum van Nijvel
De vernieuwbouw van Résidence Gabriël in het centrum van Nijvel
De vernieuwbouw van Résidence Gabriël in het centrum van Nijvel nadert zijn voltooiing. De buitengevel en het dak van het complex zijn volledig vernieuwd en geven in deze moderne verschijning in zwart-wit extra cachet aan de omgeving. Verwacht wordt dat de laatste binnenwerkzaamheden nog een viertal weken zullen vergen, waarna het woon-winkelcomplex in de loop van juli kan worden opgeleverd.
Health Invest gaf vorig jaar maart opdracht tot het renoveren van het gebouw. Een maand later werd begonnen met de sloop van het binnenwerk van het oude appartementengebouw. Die operatie bleek ingrijpender te zijn dan aanvankelijk was aangenomen. Het complete binnenwerk diende volledig te worden vernieuwd, van muren tot bedrading, van beglazing tot dakbedekking, hetgeen inmiddels is geschied.
Résidence Gabriël bestaat uit zes moderne appartementen in grootte variërend van 70 tot ruim 100 vierkante meter woonoppervlak, met één of twee slaapkamers en/of terras. Verschillende éénheden zijn inmiddels verkocht. Op de begane grond is 350 vierkante meter aan commerciële ruimte voor handen. In te richten als één of twee winkels. Meer informatie over dit project vindt u elders op deze site onder Résidence Gabriël.
Informatie:
Mr.Olivier Mathurin
Immobiliere Sogefi
Square Gabrielle Petit 5
1400 Nivelles
Tel: 067/ 213 006
Mobile: 0479/ 214 127
Gabriel en Corso, projecten met ambitie
Gabriel en Corso, projecten met ambitie
Health Invest begint in maart 2015 met de bouw van twee ambitieuze projecten in Wallonië.
Projectontwikkelaar Health Invest heeft de financiering rond voor twee kleinschalige, maar ambitieuze projecten in Wallonië. In Nijvel wordt een verouderd woonwinkelcomplex -Residence Gabriel – volledig gemoderniseerd. In Bergen wordt de voormalige stadsbioscoop Le Corso omgebouwd tot een woonresidentie met 17 luxueuze appartementen. De bouwvergunningen voor deze projecten werden vorig jaar verstrekt. Health Invest begint in maart met de bouwwerkzaamheden.
‘Residence Gabriel’ ligt in het centrum van Nijvel, op de hoek van Place Emile Delalieux en de Rue Saint George. Nijvel is een goede alternatieve woonlocatie voor mensen die hun emplooi vinden in de relatief dure Brusselse agglomeratie. Na renovatie – met duurzame materialen van hoogstaande kwaliteit – zal ‘Residence Gabriel’ bestaan uit zes appartementen en twee winkeleenheden op de begane grond. De grotere appartementen hebben een vloeroppervlakte van ongeveer 100 m², de kleinere zijn 70 m² groot en zijn voorzien van een balkon en/of terras.
De appartementen zijn verdeeld over twee bouwlagen. Op de begane grond zijn twee commerciële units voorzien met een totaaloppervlak van 350 m². Deze units zijn uitstekend geschikt voor winkels in verschillende sectoren. Health Invest brengt de woningen na de renovatie op de markt tegen zeer concurrentiële prijzen, vanaf 162.700 euro.
Voor nadere informatie kunt u terecht bij:
De heer Olivier Mathurin
Immobiliere Sogefi
Square Gabreille Petit 5
1400 Nivelles
Tel: 067/21 30 06
Mobiel: 0479/21 41 27
Aanvullende informatie treft u aan op deze website onder Residence Gabriel.
PROJECT ‘LE CORSO’
Health Invest gaat op de plek van de oude filmzaal 17 woonéénheden realiseren van hoogstaande architecturele kwaliteit, waarbij de bewoners de mogelijkheid wordt geboden om in luxe te wonen in het stedelijk centrum van Bergen.
Het architecturale plangeheel is gelegen op de site van de Corso en bestaat uit negentien verschillende woningen, van studio’s tot appartementen met één, twee en drie slaapkamers. In oppervlak variërend van 57 tot 140 m².
Deze verscheidenheid komt tegemoet aan de vraag om in de stad een diversiteit aan woonvormen aan te bieden, een maximum aan kansen te creëren en te voldoen aan de huidige normen van energiekwaliteit. Veertien parkeerplaatsen maken het project compleet.
De woningen zijn aan de achterkant open om te kunnen profiteren van de goede oriëntatie en het uitzicht op de omheinde tuin. Elk appartement is uitstekend afgewerkt en voorzien van alle wensen en noden van het moderne huishouden. Het belangrijkste kenmerk van het project is de aanwezigheid van veel groen op elke verdieping en van de grote groene patio binnenin de huizengroep.
Koopprijzen beginnen vanaf 161.460 euro.
Voor nadere informatie kunt u terecht bij:
Mevrouw Ilona Sekula
Health Invest NV
Mobiel: 0476/606537
Aanvullende informatie treft u aan op deze website onder Residentie Le Corso Bergen
Het project genaamd ‘Le Corso’ is voortgekomen uit de wens van de stad Bergen en van de ontwikkelaar Health Invest om een nieuwe harmonieuze leefruimte te creëren in het centrum van de historische stad. Le Corso was ooit een vermaard filmhuis in het hart van de stad, maar verloor zijn bestemming.
Project Albert-Elisabeth, Mons (Bergen) succesvol afgerond
Project Albert-Elisabeth, Mons (Bergen) succesvol afgerond
Health Invest verwierf vorig jaar samen met een groep investeerders het appartementencomplex Albert-Elisabeth in Bergen (Mons) met de bedoeling de tien separate wooneenheden in het complex tegen concurrerende prijzen op de markt te brengen.
Dat is na het verkrijgen van de nodige vergunningen met succes gelukt. Alle appartementen (drie-,twee- en eenkamer) en de garages (voor een, dan wel meerdere voertuigen) zijn inmiddels verkocht.
Het feit dat de stad Bergen (Mons) – ondanks de economische crisis – redelijk bloeit en in 2015 – samen met het Tsjechische Pilsen – zal fungeren als Europese Culturele Hoofdstad is zeker van invloed geweest op de voorspoedige verkoop van de woningen.
Health Invest blijft actief in de stad en richt de aandacht nu op de transitie van de voormalige Corso-bioscoop in een moderne, luxe en duurzaam gebouwd appartementencomplex. Voor meer informatie over Corso, zie elders op deze website.
Residence Gabriël Nijvel
Residence Gabriël Nijvel
Nijvel, een stad met 24.000 inwoners, is centraal gelegen tussen Brussel, La Louvière en Charleroi. De stad is prima met deze steden verbonden door snelwegen en spoor. Nijvel is een goede alternatieve woonlocatie voor mensen die hun emplooi vinden in de relatief dure Brusselse agglomeratie. Projectontwikkelaar Health Invest heeft in het centrum van Nijvel, op de hoek van Place Emile Delalieux en de Rue Saint George een pand verworven dat de komende maanden volledig zal worden gemoderniseerd.
Na renovatie – met duurzame materialen van hoogstaande kwaliteit – zal ‘Residence Gabriel’ bestaan uit verschillende appartementen met twee en één slaapkamer en/of terras en balkon. De meest riante woonéénheden (vier in getal) zullen een vloeroppervlakte hebben van ongeveer 100 m², de kleinere vanaf 70 m². De appartementen zijn verdeeld over twee bouwlagen.
Op de begane grond zijn twee commerciële units voorzien met een totaaloppervlak van 350 m², de units zijn uitstekend geschikt voor winkels in verschillende sectoren. Health Invest brengt de woningen na de renovatie op de markt tegen concurrentiële prijzen.
Het laatste herziene plan in PDF hieronder:
Beherman-EXE
Het definitieve plan in pdf hieronder:
Beherman-EXE
Nadere informatie over het project ‘Residence Gabriel’ in Nijvel:
Mr. Olivier Mathurin
Immobiliere Sogefi
Square Gabreille Petit 5
1400 Nivelles
Tel: 067/ 213 006
Mobile: 0479/ 214 127
