De vernieuwbouw van Résidence Gabriël in het centrum van Nijvel
door Olivier Beherman
De vernieuwbouw van Résidence Gabriël in het centrum van Nijvel nadert zijn voltooiing. De buitengevel en het dak van het complex zijn volledig vernieuwd en geven in deze moderne verschijning in zwart-wit extra cachet aan de omgeving. Verwacht wordt dat de laatste binnenwerkzaamheden nog een viertal weken zullen vergen, waarna het woon-winkelcomplex in de loop van juli kan worden opgeleverd.
Health Invest gaf vorig jaar maart opdracht tot het renoveren van het gebouw. Een maand later werd begonnen met de sloop van het binnenwerk van het oude appartementengebouw. Die operatie bleek ingrijpender te zijn dan aanvankelijk was aangenomen. Het complete binnenwerk diende volledig te worden vernieuwd, van muren tot bedrading, van beglazing tot dakbedekking, hetgeen inmiddels is geschied.
Résidence Gabriël bestaat uit zes moderne appartementen in grootte variërend van 70 tot ruim 100 vierkante meter woonoppervlak, met één of twee slaapkamers en/of terras. Verschillende éénheden zijn inmiddels verkocht. Op de begane grond is 350 vierkante meter aan commerciële ruimte voor handen. In te richten als één of twee winkels. Meer informatie over dit project vindt u elders op deze site onder Résidence Gabriël.
Informatie:
Mr.Olivier Mathurin
Immobiliere Sogefi
Square Gabrielle Petit 5
1400 Nivelles
Tel: 067/ 213 006
Mobile: 0479/ 214 127
"Bel M" nieuwe uitdaging voor ontwikkeling Ragheno-terrein
door Olivier Beherman
Mechelen het nieuwe centrum van België
Elke ochtend en avond weerklinkt op de Vlaamse en Franstalige radiozenders de dagelijkse litanie van de verkeersopstoppingen. Files op de Brusselse en Antwerpse ring, vertraagd verkeer op de N 16 en de N21, hinder op de E40 bij Gent en op de E313 bij Hasselt. Eén naam valt zelden in de dagelijkse opsommingen: Mechelen. Een zegen voor de Mechelaars, maar ook voor de stad zelf. Mechelen kan zich niet alleen aanprijzen als een aangename stad vol charme, maar ook als centraal gelegen en vlot bereikbaar via de weg.
Het stadsbestuur ijvert al geruime tijd om de nu al uitstekende ligging en bereikbaarheid van Mechelen nog verder te optimaliseren. En dat werpt zijn vruchten af. Net door die ligging tussen Antwerpen en Brussel raakt Mechelen steeds meer in trek bij bedrijven die lijden onder de verloedering en de verslechterde toegankelijkheid van die grote steden. De toename van de plaatselijke bedrijvigheid vertaalt zich in de groei van het aantal inwoners. De voorbije tien jaar nam het inwoners van Mechelen dan ook met ruim 7000 zielen toe, tot een bevolking van bijna 84.000 inwoners. Er wonen meer mensen in een straal van 25 km rondom de Grote Markt van Mechelen dan in dezelfde straal rondom die van Antwerpen en Brussel.
Om dit potentieel van de stad en haar ligging nog beter te benutten, wordt een grootschalig herontwikkelingsplan uitgewerkt. Daarin vormt de stationsomgeving de centrale as. De komende jaren ondergaat de stationsomgeving van Mechelen een echte verjongingskuur. Niet alleen krijgt de stad een nieuw hoofdstation, ook de belendende percelen worden opnieuw ingericht om samen te smelten met het nieuwe hart van de stad.
De strategische uitbouw van de ruime stationsomgeving is één van de krachtlijnen van het Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Mechelen. Het is het meest ingrijpende stadsontwikkelingsproject van de stad Mechelen voor de volgende decennia en zal internationaal een onmiskenbare weerklank krijgen. In het Mechelen van de 21ste eeuw wordt resoluut gekozen voor een Duurzaam Mobiliteitsconcept, een gedurfde architectuur en nieuwe stedenbouwkundige oplossingen voor de stationsbuurt.
Deze keuze wordt geconcretiseerd door de aanleg van een nieuw spoorlijn-tracé (Bypass) en van een ontsluitingsweg voor personen- en vrachtvervoer (Tangent), in de uitbouw van een multimodaal trein- en busstation en in de heraanleg van straten en pleinen in de omgeving van het station, met op termijn een aangepaste verkeerscirculatie. Mechelen Station positioneert zich zoals de belangrijkste draaischijf voor het openbaar vervoer van de stad, het zuiden van de provincie Antwerpen en het noorden van de provincie Vlaams-Brabant, ook voor het busvervoer. Vanuit het station van Mechelen wordt de omliggende regio ontsloten: zowel de stad, de voorstad als de verafgelegen gemeenten. Het is dan ook een halte voor alle stads- en streeklijnen. Het nieuwe station bevindt zich op enkele minuten wandelafstand van het Ragheno Park.
De Tangent en de Bypass maken deel uit van één infrastructuurproject met een hoge stedenbouwkundige en architecturale kwaliteit. Beide infrastructuren zijn op een geïntegreerde wijze ontworpen. De overlast voor de stad en haar bewoners tijdens de uitvoering van de werken moet minimaal zijn. Het toekomstige stationsgebouw - een ontwerp van Eurostation van de hand van de architecten Salvatore Bono en Brent Turchak - zal op een aantrekkelijke, gebruiksvriendelijke en toekomstgerichte manier worden ingericht.
Het nieuwe station moet de motor van de herleving van de wijde omgeving worden. Zuidoostelijk van het station zal weldra een gemengde woon- en werkwijk verrijzen, die het middeleeuwse Mechelen de 21ste eeuw zal binnenloodsen. Een wijk, die aantrekkelijk moet zijn om in te wonen of gewoon even te vertoeven, maar vooral ook bedrijven en organisaties moet verwelkomen die elders in België geconfronteerd worden met ruimtelijke beperkingen (afwezigheid van uitbreidingsmogelijkheden), slechte bereikbaarheid en zware financiële lasten (te hoge huren). Allemaal beperkingen die schitteren door hun afwezigheid in de zone van het Ragheno Park.
Met de invulling van een deel van het projectgebied is reeds begonnen. De gecentraliseerde dienst voor bloedtransfusie van het Vlaamse Rode Kruis heeft zich in 2015 in het Ragheno Park gevestigd. Het is het begin van een vernieuwing van de stationsomgeving die het uitzicht van Mechelen zal veranderen en de stad in de nabije toekomst nadrukkelijk op de kaart zal zetten.
Om het nieuwe projectgebied te realiseren heeft de stad Mechelen besloten om een duurzame ontwikkeling, op een economisch rendabele basis, sociaal-maatschappelijk verantwoord en met een minimale ecologische impact op de omgeving te realiseren. Volledig binnen deze essentiële voorwaarden lanceert de Beherman Group nu in dit gebied na “PURE M” zijn tweede project met ambitie, “BEL M”.
BEL M
Het project “Bel M” situeert zich in het stadsgedeelte van het Ragheno Park, dat momenteel het eerst voor ontwikkeling in aanmerking komt. Het bouwperceel bevindt zich net ten zuiden van de Mechelse binnenring, op een steenworp van het Centraal Station Mechelen, gelegen tussen de Bautersemstraat, de Motstraat en de Hanswijkvaart. Aan de westzijde wordt het kavel begrensd door het Kanaal van Leuven naar de Dijle.
In ditzelfde ontwikkelingsgebied verwezenlijkte de Beherman Group vorig jaar het gebouw van de gecentraliseerde dienst voor bloedtransfusie van het Vlaamse Rode Kruis. Ook de kantoorontwikkeling “Pure M”, naar een ontwerp van Jaspers & Eyers wordt in dit plangebied voorzien.
“Bel M” is een plan van de hand van DDR Architects en voorziet in de realisatie van een hedendaags multifunctioneel gebouwencomplex, dat ondermeer zal bestaan uit kantoren, een parkeergarage en appartementen. Het geheel, met zachte belijningen en een aangename kleurstelling, voorziet niet alleen in de behoefte van duurzame en flexibele kantoorruimten, maar biedt ook een oplossing voor het nijpende probleem in het stadsdeel, namelijk het groeiende gebrek aan parkeerruimten. “Bel M“ komt daarenboven ook nog eens tegemoet aan de wens van velen om aan het water, aan de vaart te kunnen wonen.
Zo langzamerhand werkt de helft van de Vlamingen in kantoorgebouwen. De mogelijkheden voor en eisen aan een modern kantoor zijn door maatschappelijke, technologische en organisatorische ontwikkelingen in een snel tempo veranderd. Het is evenwel van essentieel belang dat mensen die werken in kantoren zich er ook op hun gemak voelen, dat de werkruimten behaaglijk zijn en mensen tot activisme - op hun vakgebied dan wel - brengen. Met “Bel M” wordt nadrukkelijk aan deze eisen tegemoetgekomen.
Als er de laatste jaren iets veranderd is, dan is het wel de werkplek van de kantoorwerker. Van een gesloten overlegplek voor een grote board-room, van een open overlegplek tot een fikse vergaderzaal, van flexwerk-plekken tot vaste werkplekken voor individuen, voor variabele werkplekken zonder bergruimte tot een werkplek tussen dossierkasten. De architect voelt zich genoodzaakt om binnen en buiten meer en meer te wegen. Ook al, omdat maatschappelijke ontwikkelingen op het vlak van mobiliteit en bereikbaarheid dat van hem vragen. Organisatorische ontwikkelingen betreffen bijvoorbeeld de flexibilisering van productieprocessen en technische ontwikkelingen en creëren daarnaast nieuwe mogelijkheden om op de bovengenoemde ontwikkelingen in te spelen. Werk zal door deze ontwikkelingen steeds minder tijd - en plaats-afhankelijk worden uitgevoerd. Blijft evenwel van belang dat een goede kantoorlocatie zich onderscheiden moet met een goede bereikbaarheid per (brom)fiets, via het openbaar vervoer en per auto.
De locatie “Bel M” onderscheidt zich op bovenstaand gebied zeer zeker. En architectonisch zal het gebouw, dat in feite is opgebouwd uit flexibele kantooreenheden met daarachter een grotendeels in het kantoorpand verscholen parkeergarage met verschillende deklagen. Beide worden aan de zijde van de vaart geflankeerd door een appartementsgebouw waarin het aanbod van verschillende types appartementen, in combinatie met op het gelijkvloers van kleinschalige horeca en/of ruimten voor vrij beroepsuitoefening, wat vervolgens weer in de noodzakelijke diversiteit van een dergelijke grootschalige ontwikkeling resulteert.
Beschrijving architectuur in krachttermen
GEHEEL
Wisselwerking van verschillende architecturale invullingen, als gevolg van verschillende complementaire functies, die samen een boeiende en rijke omgeving vormgeven. In groen en blauw omgeven door een gordel van groen (BPA onbebouwde tuinzone) en water (wadi en kanaal).
Geïntegreerde ‘Motstraat’ typologie ter hoogte van het publieke domein, zodoende wordt een evenwichtig straatbeeld in de Motstraat bereikt.Morfologisch aansluitend op de omliggende bebouwing met een volumetrische groei richting vaart en het hart van het project, namelijk het plein tussen de drie verschillende invullingen. Laatste fase - vervolmaking van het gedeelte ‘westelijke toegang via vaart’ van Ragheno Park.
KANTOREN
Een combinatie en spel tussen ronde hoeken en cirkelvormige uitsparingen en uitsprongen kenmerken de plan-lay-out. Door de afrondingen van de inkompartijen en terrassen op verschillende plaatsen in te plannen, opent de gevel zich op verschillende plaatsen naar de omgeving om enerzijds maximale communicatie (sociale interactie) te verzekeren en anderzijds de leesbaarheid-verstaanbaarheid van de plek in de verf te zetten. De grens tussen binnen en buiten vervaagd en de gevels geven de indruk oneindig door te lopen.
De zachte rondingen, in plaats van harde koude hoeken die alledaagse kantoorgebouwen typeren, geven een continuïteit aan het gebouw. Die vinden hun verbondenheid met het aansluitende kanaal met voorbijvarende boten.
In aanzicht typeren de horizontale schijven het straatbeeld en accentueren het langsmalle terrein. Verticale secundaire elementen tussen de schijven verschalen het gebouw tot een menselijke maat. Wit is fris en neemt door zijn neutraliteit de omgevingskleuren op, hetgeen voor een levendige en krachtige uitstraling van het gebouw zorgt, dit in combinatie met brons-geanodiseerd aluminium om een eigen identiteit van het kantoorvolume te benadrukken. Kantoren zijn ideaal georiënteerd naar Z-W-O ten behoeve van het natuurlijk licht op de werkplek / parking naar Noorden. Terrassen voor lunchbreak-ontspanning, licht te laten penetreren in de volumes en groen ‘binnen’ het kantoor.
PARKEERGARAGE
Verticale in de lengte van hetzelfde perceel georganiseerd en achter kantoren - appartementen met als positief gevolg dat het grotendeels onttrokken wordt aan het straatbeeld. De parking is geen autonome parkeertoren of onderliggende ontoegankelijke ‘sokkel’ die beide de anonimiteit en gebrek aan sociale controle in de hand zouden werken.
Overaanbod parking, slechts 85 + 14 pp voor de nieuwe kantoren - appartementen zijn noodzakelijk, zal de overlast van wild parkeren aanpakken en resulteren in een kwalitatief openbaar domein. Hetgeen voetgangers en fietsers zal vrijwaren van onheil. Spanningsveld tussen structurele diagonale gevelelementen en spiraalvormige flow van de verticale circulatie. Dak-raster met groenelementen ten behoeve van uit het zicht onttrekken van auto’s en ‘asfaltvlakte’, zodat er ‘groen’ en boeiend schouwspel vanuit kantoor - appartementen en aanpalende aangeboden wordt.
APPARTEMENTEN
Duidelijk knooppunt – baken die de verbinding met de vaart en kantoren - parkeergarage maakt. Duidelijke aanwezigheid door middel van gebruik van onrustige verdiepingen dewelke zich van elkaar los ‘wringen’ om enerzijds ‘bloembakken’ te realiseren en zodoende het stedelijk weefsel maximaal van groen te voorzien, en anderzijds een schaduwspel te veroorzaken om het monolithische geheel levendig te maken.
Download de brochure Bel M - Mechelen - Ragheno (PDF)
(juni 2016)
Renovatie van Residence Gabriel
door Olivier Beherman
De (ver)nieuwbouw van Residence Gabriel in het centrum van Nijvel verloopt voorspoedig. Vorig jaar april werd begonnen met de sloop van het oude binnenwerk van het appartementengebouw. Dat karwei had heel wat voeten in aarde, maar vervolgens kon vrij snel begonnen worden met de nieuwbouw. Naar verwachting kunnen de werkzaamheden medio mei worden afgerond, waarna de woningen aan hun nieuwe eigenaren kunnen worden overgedragen.
Inmiddels is de ruwbouw van het complex afgerond en zijn de binnenmuren van de appartementen toe aan de finale afwerking. De daken zijn bijna volledig gerealiseerd en wat resteert zijn enkele kleine zinkafwerkingen (nok-bekleding, loketten tussengoten en bakgoten) en het plaatsen van de regenafvoerpijpen.
De elektriciën zal de installatie van de apparatuur van de drie appartementen op de eerste verdieping medio volgende week afwerken, zodat aansluitend begonnen kan worden met het aanbrengen van het pleisterwerk.
Op bijgevoegde foto's is te zien dat de loodgieter en-verwarmingsspecialist de eerste fase van apparatuur (watervoorziening, afvoer - infuus, toilet frame-ondersteuning en distributie van verwarming elementen) heeft voltooid. Ook zijn recentelijk de muren in het complex voorzien van contactbeton (geel of roze kleur) dat dient als primer voor het stucwerk.
Uiteindelijk zal ‘Residence Gabriel’ bestaan uit diverse, moderne appartementen met twee en één slaapkamer en/of terras en balkon. De meest riante woonéénheden (vier in getal) zullen een vloeroppervlakte hebben van zo’n 100 m², de kleinere circa 70 m². Op verschillende appartementen rust reeds een koopoptie.
Op de begane grond van van het complex zijn twee commerciële ruimten voorzien met een oppervlak van 350 m², geschikt voor detailhandel in verschillende sectoren. Health Invest brengt woningen en winkels na renovatie op de markt tegen zeer concurrentiële prijzen. Meer informatie vindt U elders op deze site onder de noemer Projecten/residentieel.
Informatie:
Mr.Olivier Mathurin
Immobiliere Sogefi
Square Gabreille Petit 5
1400 Nivelles
Tel: 067/ 213 006
Mobile: 0479/ 214 127
Oude bioscoop is dit najaar modern wooncomplex in het hart van Bergen
door Olivier Beherman
Wie een oude bioscoop wil omtoveren in een modern wooncomplex kan bij het strippen van het oude gebouw van alles tegenkomen. Verborgen ruimten, dikke muren, veel oude leidingen, veel meer te slopen volume dan waarop was gerekend, maar - nadat het puin is afgevoerd - meer vrijgekomen bouwvolume (ruim 20 kubieke meter) dat weer ten goede kan komen aan de nieuwbouwappartementen.
Maar goed, in de gebouwen in de rue des Capucins en de rue de Dinant in Bergen bevindt de ruwbouw (metselwerk, dakwerk, draagconstructie) zich in de eindfase en is het bouwteam druk bezig met de feitelijke bouw en de afwerking begonnen (elektriciteit, ventilatie, verwarming, binnenwanden…). Voor het centrale blok werden de betonplaten van de 3e verdieping inmiddels gestort en zal aansluitend gestart worden met het metselwerk. De betonplaat van de parking staat op het punt gestort te worden, dat zal nog ettelijke dagen duren. De deadline van oktober 2016 voor de oplevering van de nieuwe Corso-appartementen is nog steeds haalbaar.
De appartementen worden verkocht met sleutel op de deur. Zeventien in aantal. Ze zijn van hoge kwaliteit, voor zowel wat de materialen betreft als de voorziene apparatuur (ingerichte keuken, ingerichte badkamer, parlofoon). Wat betreft de energie-efficiëntie voldoen de appartementen aan de normen van kracht op het moment van de indiening van de aanvraag voor de bouwvergunning.
Op de begane grond is de vloer bekleed met klinkers met betonnen randen. In de groene ruimtes staat er gras en werden er laagstammige bomen aangeplant, die voornamelijk uit de regio afkomstig zijn. De toegangsgalerijen op de verdiepingen zijn gemaakt van exotisch hout en steunen op een gegalvaniseerde staalstructuur. Trappen en leuningen zijn gemaakt van gegalvaniseerd metaal.
Op de plaats van filmzaal Le Corso in het hart van Bergen verrijzen 17 verschillende luxe woningen, van studio’s tot appartementen met één, twee en drie slaapkamers. In oppervlak variërend van 57 tot 140 m². Koopprijzen beginnen vanaf 161.460 euro.
Voor nadere informatie kunt U terecht bij:
Mevrouw Ilona Sekula
Health Invest NV
Mobiel: 0476/606537
Meer informatie over dit project treft U elders aan op deze website onder Residentie Le Corso Bergen.
Health Invest en Vulsteke ontwikkelen KMO-zone in Ragheno-park Mechelen
door Olivier Beherman
Projectontwikkelaar Health Invest wil samen met partner Vulsteke uit Kortemark beginnen met de ontwikkeling van een KMO-zone in het Ragheno-park. De Beherman Groep bezit via Park Ragheno NV 11hectare grond in het plangebied en wil die via haar ontwikkelaar Health Invest gaan herbestemmen voor kantoren en appartementen. Aan de rand van het ontwikkelingsgebied beschikt de groep nog over een bundeling van gebouwen die gebruikt worden voor opslag, bedrijfsactiviteiten en kantoren. Naast de bestaande gebouwen ligt een groot perceel braak.
Dat braakliggende terrein wordt op korte termijn ingericht als nieuwe centrum voor kleine en middelgrote bedrijven. De planologische voorbereidingen werden reeds getroffen. Archi.des NV denkt op het terrein een elftal KMO-units te kunnen bouwen met een oppervlak van 360 m². Daarnaast is er ruimte voor ettelijke éénheden van groter formaat oplopend tot 720 m².
Bewust wordt door ontwikkelaar, aannemer en architect gekozen voor drie bouwvarianten. Een variant met een aparte inkomdeur en -poort en met éénduidige ramen op zowel de eerste als de tweede verdieping en een daklicht. De tweede variant beschikt over een uitspringende gevel die de inkom extra accentueert. Variant drie heeft eveneens een uitspringende gevel maar met een shed-dak dat het hele gebouw van indirect zonlicht voorziet.
Tussen de moderne units is voldoende ruimte voor goede aan-en afvoerwegen, voor parkeerplaatsen (vooralsnog zijn er 112 voorzien) en voor groenvoorzieningen. Nadere info over huur-en koopprijzen volgt binnenkort.
Download de presentatie in PDF
presentatie Raghenopark Mechelen
Sango (Rode Kruis) is thuis in Mechelen
door Olivier Beherman
Op donderdag 4 juni opende Sango, het nieuwe laboratoriumgebouw van de Dienst voor het bloed van het Rode Kruis-Vlaanderen in Mechelen, officieel de deuren in aanwezigheid van Eerste minister Charles Michel, federaal minister van Volksgezondheid Maggie De Block, Vlaams minister van Welzijn Jo Vandeurzen en burgemeester van Mechelen Bart Somers.
Ook tal van prominenten uit de medische en wetenschappelijke wereld waren aanwezig bij de opening en kregen een rondleiding door het nieuwe gebouw waar de bloedafnames gebeuren. Verder waren ze ook getuige van een blik achter de schermen van het centrale donorlab – een indrukwekkende ruimte waar alle bloedtesten gebeuren. Bovendien kon men in de nog indrukwekkendere ruimte van Productie en Logistiek van dichtbij bekijken hoe zakken “volbloed” uitgesplitst worden in rode bloedcellen, bloedplaatjes en plasma. De aanwezigen konden ogen de weg van het bloed volgen van afname tot het klaarmaken om naar de Vlaamse ziekenhuizen te vertrekken.
Dankzij Sango – Esperanto voor ‘bloed’ - kan Rode Kruis-Vlaanderen nog meer, beter en efficiënter helpen helpen. Het is onze opdracht om voldoende en veilig bloed te voorzien voor heel Vlaanderen. Door alle testen en de volledige verwerking van alle bloedproducten in het nieuwe gebouw te centraliseren, kunnen we deze opdracht nog beter vervullen.
Het nieuwe laboratoriumgebouw is trouwens het voorbeeld van modern, duurzaam en ecologisch bouwen in Vlaanderen. Het hypermoderne gebouw, dat voor 95% zelf in energie voorziet, krijgt niet voor niets de quotering “outstanding” van het prestigieuze Building Research Establishment Environmental Assessment Method. Een Belgische primeur waar de organisatie natuurlijk trots op is. Dankzij het gebouw zijn is het Rode Kruis bovendien futureproof wat betreft bloedvoorraad.
Het gebouw is inmiddels ook voorzien van een zorgbieb, die op 23 juni feestelijk is ingehuldigd door Vlaams minister van cultuur Sven Gatz.
Sango ligt op het Raghenopark in Mechelen, een gebied dat volop in ontwikkeling is. Health Invest en Beherman Invest willen in het gebied kantoren en appartementen verwezenlijken. Het eerste grote project is het complex Pure M, dat naast Sango zal verrijzen.
Begin renovatie Residence Gabriel Nijvel
van onze redactie
Projectontwikkelaar Health Invest is vorige week begonnen in het centrum van Nijvel, op de hoek van Place Emile Delalieux en de Rue Saint George, met de sloop van het ganse interieur van een oud appartementen-annex winkelcomplex, dat de komende maanden volledig en modern zal worden heropgebouwd.
Na renovatie – met duurzame materialen van superieure kwaliteit – zal ‘Residence Gabriel’ bestaan uit diverse, moderne appartementen met twee en één slaapkamer en/of terras en balkon. De meest riante woonéénheden (vier in getal) zullen een vloeroppervlakte hebben van ongeveer 100 m², de kleinere vanaf 70 m².
De appartementen zijn verdeeld over twee bouwlagen.Op de begane grond zijn twee commerciële eenheden voorzien met een totaaloppervlak van 350 m², de units zijn uitstekend geschikt voor winkels in verschillende sectoren.
Health Invest brengt de woningen na de renovatie op de markt tegen concurrentiële prijzen. Meer informatie vindt U elders op deze site onder de noemer Projecten/residentieel.
Meevaller bij sloop Le Corso Bergen
van onze redactie
In opdracht van projectontwikkelaar Health Invest is de voorbije week begonnen met de ontmanteling van de voormalige stadsbioscoop Le Corso in het centrum van Bergen. De werkzaamheden verliepen voorspoedig. Bij de sloop werd ook nog een meevaller voor de toekomstige bewoners van het nieuwe appartementen geconstateerd.
Het vrijgekomen bouwvolume bleek namelijk 20 kubieke meter groter dan eerst was voorzien. Na aanpassing van de bouwtekeningen en -vergunningen zullen de extra meters ten goede komen aan de wooneenheden, die worden dus iets ruimer.
Op de plaats van Le Corso verrijzen de komende maanden negentien verschillende luxe woningen, van studio’s tot appartementen met één, twee en drie slaapkamers. In oppervlak variërend van 57 tot 140 m². Koopprijzen beginnen vanaf 161.460 euro.
Voor nadere informatie kunt U terecht bij:
Mevrouw Ilona Sekula
Health Invest NV
Mobiel: 0476/606537
Aanvullende informatie treft U aan op deze website onder Residentie Le Corso Bergen
Gabriel en Corso, projecten met ambitie
van onze redactie
Health Invest begint in maart 2015 met de bouw van twee ambitieuze projecten in Wallonië.
Projectontwikkelaar Health Invest heeft de financiering rond voor twee kleinschalige, maar ambitieuze projecten in Wallonië. In Nijvel wordt een verouderd woonwinkelcomplex -Residence Gabriel - volledig gemoderniseerd. In Bergen wordt de voormalige stadsbioscoop Le Corso omgebouwd tot een woonresidentie met 17 luxueuze appartementen. De bouwvergunningen voor deze projecten werden vorig jaar verstrekt. Health Invest begint in maart met de bouwwerkzaamheden.
‘Residence Gabriel’ ligt in het centrum van Nijvel, op de hoek van Place Emile Delalieux en de Rue Saint George. Nijvel is een goede alternatieve woonlocatie voor mensen die hun emplooi vinden in de relatief dure Brusselse agglomeratie.
Na renovatie – met duurzame materialen van hoogstaande kwaliteit – zal ‘Residence Gabriel’ bestaan uit zes appartementen en twee winkeleenheden op de begane grond. De grotere appartementen hebben een vloeroppervlakte van ongeveer 100 m², de kleinere zijn 70 m² groot en zijn voorzien van een balkon en/of terras.
De appartementen zijn verdeeld over twee bouwlagen. Op de begane grond zijn twee commerciële units voorzien met een totaaloppervlak van 350 m².
Deze units zijn uitstekend geschikt voor winkels in verschillende sectoren. Health Invest brengt de woningen na de renovatie op de markt tegen zeer concurrentiële prijzen, vanaf 162.700 euro.
Voor nadere informatie kunt U terecht bij:
De heer Olivier Mathurin
Immobiliere Sogefi
Square Gabreille Petit 5
1400 Nivelles
Tel: 067/21 30 06
Mobiel: 0479/21 41 27
Aanvullende informatie treft U aan op deze website onder Residence Gabriel.
Het project genaamd ‘Le Corso’ is voortgekomen uit de wens van de stad Bergen en van de ontwikkelaar Health Invest om een nieuwe harmonieuze leefruimte te creëren in het centrum van de historische stad. Le Corso was ooit een vermaard filmhuis in het hart van de stad, maar verloor zijn bestemming.
PROJECT ‘LE CORSO’
Health Invest gaat op de plek van de oude filmzaal 17 woonéénheden realiseren van hoogstaande architecturele kwaliteit, waarbij de bewoners de mogelijkheid wordt geboden om in luxe te wonen in het stedelijk centrum van Bergen.
Het architecturale plangeheel is gelegen op de site van de Corso en bestaat uit negentien verschillende woningen, van studio’s tot appartementen met één, twee en drie slaapkamers. In oppervlak variërend van 57 tot 140 m².
Deze verscheidenheid komt tegemoet aan de vraag om in de stad een diversiteit aan woonvormen aan te bieden, een maximum aan kansen te creëren en te voldoen aan de huidige normen van energiekwaliteit. Veertien parkeerplaatsen maken het project compleet.
De woningen zijn aan de achterkant open om te kunnen profiteren van de goede oriëntatie en het uitzicht op de omheinde tuin. Elk appartement is uitstekend afgewerkt en voorzien van alle wensen en noden van het moderne huishouden. Het belangrijkste kenmerk van het project is de aanwezigheid van veel groen op elke verdieping en van de grote groene patio binnenin de huizengroep.
Koopprijzen beginnen vanaf 161.460 euro.
Voor nadere informatie kunt U terecht bij:
Mevrouw Ilona Sekula
Health Invest NV
Mobiel: 0476/606537
Aanvullende informatie treft U aan op deze website onder Residentie Le Corso Bergen